Nuove misure legate a una legge ultra-restrittiva della città di New York sugli alloggi a breve termine sono arrivate a segnare la (quasi) fine degli affitti Airbnb nella Grande Mela, riporta Wired.
Godere di un bell’appartamento in famiglia o di un affitto con gli amici a New York per qualche giorno è finito. Le prenotazioni di alloggi a breve termine tramite Airbnb nella “città che non dorme mai” stanno per scomparire, dopo diversi tentativi falliti da parte della piattaforma di difendersi dal comune, riporta un articolo di Wired.
“Divieto di fatto”
Le nuove regole della legge locale 18 sono entrate in vigore martedì 5 settembre 2023. E sembrano chiudere il periodo d’oro di Airbnb in città. L’inasprimento della legge è così severo che quasi nessuno può essere un host o diventare un affittuario, spiegano i media americani. Per diventare host, il compito sembra ora più noioso.
Infatti, per affittare il proprio appartamento a breve termine, i richiedenti dovranno registrarsi presso il Comune, e solo coloro che vivono regolarmente nel proprio alloggio – e che fanno atto di presenza quando un turista vi soggiorna – potranno entrare nel mercato.
L’ultima condizione è che agli host è consentito un massimo di due ospiti per ogni affitto. In altre parole, come spiega Wired, anche se Airbnb e altre piattaforme simili possono ancora rimanere attive, è possibile parlare di un “divieto di fatto” dell’attività di Airbnb nella Grande Mela.
Gli effetti di questa legge, la cui applicazione è iniziata in parte nel corso di quest’anno, si sono già fatti sentire. Una pubblicazione di Forbes del giugno 2023 riporta che a maggio la città aveva solo nove annunci di Airbnb per affitti a breve termine.
Un successo folgorante
Questo (quasi) divieto metterà probabilmente in difficoltà molti proprietari di New York. Alcuni avevano addirittura diverse centinaia di annunci sulla famosa piattaforma. Per altri, offrire il proprio appartamento è anche un modo per “sbarcare il lunario” quando devono assentarsi da casa, secondo Wired.
Questo numero elevato di proprietari riflette il successo fulminante della piattaforma di affitti negli ultimi anni nella megalopoli americana. Le cifre lo testimoniano: secondo la rivista specializzata, Airbnb è stato utilizzato da quasi 66 milioni di visitatori all’anno in cerca di un alloggio temporaneo. Inoltre, il flusso di visitatori che utilizzano la piattaforma ha generato 85 milioni di dollari per la città di New York nel 2022.
Il fallimento di Airbnb
Da diversi mesi la piattaforma si difende costantemente da regole di affitto sempre più restrittive. Senza successo. A giugno la società ha tentato un’azione legale contro la città di New York, ma ad agosto un giudice ha respinto la richiesta, sottolineando la “razionalità” della legge. Da allora, secondo Wired, la piattaforma non ha detto se intende fare ricorso.
Tuttavia, in un’intervista al Guardian, Theo Yedinsky, direttore delle politiche globali di Airbnb, ha dichiarato che le nuove misure danneggiano “l’economia turistica della città”: “Le nuove regole sugli affitti a breve termine della città di New York sono un duro colpo per l’economia turistica e per le migliaia di newyorkesi e di piccole imprese dei quartieri periferici che si affidano alla condivisione di case e ai dollari del turismo per sbarcare il lunario”, ha aggiunto.
Più in generale, molti Paesi del mondo stanno gradualmente lanciando una guerra contro l’uberizzazione degli alloggi temporanei, in particolare contro Airbnb. Austria, Italia e Germania sono tra i Paesi che sostengono misure per limitare gli affitti a breve termine nelle loro città.
